WOZ-waarde te hoog? Controleer uw m² en betaal niet te veel belasting!

Betaalt u te veel belasting? Controleer uw WOZ-waarde! 🏡💰

Elk jaar krijgen huiseigenaren de WOZ-beschikking op de mat. Een belangrijk document, want de WOZ-waarde(Waardering Onroerende Zaken) bepaalt hoeveel belasting u betaalt. Maar... wat als uw WOZ-waarde niet klopt? 🤔

U kunt ongemerkt honderden euro’s per jaar te veel betalen, simpelweg omdat de gemeente een verkeerde oppervlakte van uw woning hanteert. Tijd om dat eens goed te controleren!

WOZ-waarde en m²: Waarom is dit zo belangrijk?

Sinds 2022 baseren gemeenten de WOZ-waarde op de gebruiksoppervlakte van uw woning. Dit betekent dat hoe groter uw woning op papier is, hoe hoger uw WOZ-waarde (en dus uw belasting) wordt vastgesteld.

Maar hier zit het probleem: de meting die de gemeente gebruikt, is niet altijd accuraat.

👉 Heeft de gemeente een te hoge m²-oppervlakte berekend? Dan betaalt u waarschijnlijk te veel OZB, inkomstenbelasting en waterschapslasten.

👉 Heeft de gemeente uw woning juist te klein ingeschat? Dan kan een hogere WOZ-waarde juist in uw voordeel werken als u bijvoorbeeld uw huis wilt verkopen.

Kortom: het is altijd slim om uw WOZ-waarde te controleren!

Hoe controleert u uw WOZ-waarde?

Heel eenvoudig! ✅

1️⃣ Vraag uw WOZ-taxatieverslag op bij uw gemeente. Dit is gratis en geeft inzicht in hoe uw woning is ingeschat.

2️⃣ Controleer de gebruiksoppervlakte. Klopt het aantal vierkante meters met de daadwerkelijke grootte van uw woning?

3️⃣ Twijfelt u? Laat uw woning professioneel meten! Wij meten uw woning nauwkeurig volgens de NEN 2580-norm, zodat u met een sterk onderbouwd rapport bezwaar kunt maken als de WOZ-waarde niet klopt.

4️⃣ Bezwaar maken? Dat kan! Binnen 6 weken na ontvangst van de WOZ-beschikking kunt u bij uw gemeente een bezwaar indienen. Hoe beter uw onderbouwing, hoe groter de kans dat de WOZ-waarde wordt aangepast.

Wij helpen u bij een eerlijke WOZ-waarde!

Wilt u zeker weten dat u niet onnodig te veel belasting betaalt? Of wilt u uw WOZ-waarde verhogen voor een betere verkoopprijs? Wij helpen u met een betrouwbare en nauwkeurige meting.

📏 Nauwkeurige NEN 2580 meting
📄 Erkend meetrapport voor bezwaar of controle
⚡ Snelle service en duidelijke uitleg

📩 Meer weten? Neem contact op!
📧 info@agvastgoedmedia.nl | 🌐 www.agvastgoedmedia.nl

💡 Tip: Veel mensen laten hun WOZ-waarde ongemerkt staan. Weet waar u aan toe bent en check uw woning vandaag nog! 🚀💰